Инвестиции. Заявки. ПТ «ГИСК «СоюзСТРОЙ-ЭТТА»» - Москва

Соискатель:ПТ «ГИСК «СоюзСТРОЙ-ЭТТА»»
Наименование проекта:Нужен инвестор. Для ЖСК по надстройке ЖД (от 2 до 12 эт). Москва, ВАО.
Форма собственности:Частная
Отрасль деятельности:Строительство
Регион:Москва
Сумма, тыс. USD:200000
Срок возврата, мес.:24
Прочее:Уважаемые господа, ГИСК «СоюзСТРОЙ-ЭТТА» совместно с созданным ЖСК предлагает рассмотреть проект для инвестирования: «Реконструкция 2-х этажного жилого дома с надстройкой и обстройкой здания до 12 этажей, без отселения жителей». по адресу: РФ, г. Москва, ВАО, в районе метро Генерала Рокоссовского. В настоящее время в городе реализуется Государственная программа города Москвы "Жилище" на 2012-2018 годы утвержденная постановлением Правительства Москвы от 27.09.2011 № 454-ПП (в редакции постановления Правительства Москвы от 08.04.2015 №189-ПП). Данная программа содержит пять подпрограмм, включая программу "Строительство нового жилья в городе Москве и реновация существующей жилой застройки", которая предполагает в том числе реконструкцию с надстройкой отдельных многоквартирных жилых домов. Прорабатываемый вариант планировки: - надстраивается над 2-х этажным жилым домом 10 этажей, будущая этажность - 12; - общая площадь существующего дома - 770 м2. (385 м2/этаж); - в надстраиваемой части, общая площадь типового этажа – 568 кв.м.; - продаваемая площадь типового этажа, в надстраиваемой части - 503,5 кв.м.; - возводимая в доме площадь ориентировочно составит 5 035 кв.м. - после реконструкции жилой дом будет иметь 122 (110 + 12) квартиры; - на этаже размещается 11 квартир (8 однокомнатных, 2 двухкомнатных, 1 трехкомнатных). План типового этажа. По реализации инвестиционного проекта, основываясь на Методических рекомендациях ДГП, на данный момент осуществляются действия перед получением ГПЗУ: Предварительные размеры затрат инвестора и планируемая прибыль: Общие затраты до полного завершения строительства около 350 млн. руб., 70 тыс. руб./м2, сумма требуемая для реализации проекта до начала продаж квартир – до 250 млн. руб.. От продажи будет получено (5 000 тыс. м2. х 120-140 руб. м2.) от 600 до 700 млн. руб. Прибыль ориентировочно составит от 250 до 350 млн. руб. Для подобной реализации подготовлены и находятся в ожидании два соседних, однотипных дома. Ждём встречное предложение в письменной форме, после чего готовы встретиться для обсуждения. Надеемся на обоюдовыгодное долгосрочное сотрудничество. С уважением, коллектив ГИСК «СоюзСТРОЙ-ЭТТА». Контактное лицо: Исполнительный директор - Пидпанюк Михаил Ларионович. Тел. +7 (925) 619-69-00; +7 (966) 099 46 41. Сайт: http://www.soyuzstroy-etta.com/ (редактируется) E-мail: invest-gisk-sse@mail.ru. Скайп: tujhmtdcr2.
Публикация:29.04.2016