Азбука Жилья (345)

Продажи студий в бизнес-классе Москвы за год выросли на 53%
21.02.2020 15:46 Аналитика
Продажи студий в бизнес-классе Москвы за год выросли на 53%
Департамент консалтинга и аналитики агентства недвижимости «Азбука Жилья» проанализировал продажи по типам квартир за 2019 год. По итогам 2019 года единственными типами квартир, где заметен рост продаж на рынке новостроек Москвы, являются однокомнатные (без учета студий) и многокомнатные квартиры...
"Азбука Жилья": Стоимость квартир с отделкой выросла на 15%
02.07.2019 15:09 Аналитика
"Азбука Жилья": Стоимость квартир с отделкой выросла на 15%
Квартиры с отделкой стали неотъемлемой частью предложения на первичном жилом рынке Москвы. По общей оценке, они занимают около 28% от общего количества квартир в продаже в новостройках. В ближайшей перспективе предложение лотов с отделкой будет только расти. Департамент консалтинга и аналитики...
1-комнатные квартиры на вторичном рынке подорожали на 12%
27.06.2019 15:05 Аналитика
1-комнатные квартиры на вторичном рынке подорожали на 12%
Наиболее ликвидными квартирами на вторичном рынке «старой» Москвы всегда являлись однокомнатные и двухкомнатные квартиры. За счет меньшего бюджета они привлекали как семейных, так и одиночных покупателей. Департамент консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» проанализировал рынок одно- и...
"Азбука Жилья": Топ-10 бюджетных двухкомнатных квартир в новостройках
30.05.2019 13:18 Аналитика
"Азбука Жилья": Топ-10 бюджетных двухкомнатных квартир в новостройках
Департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» проанализировал рынок двухкомнатных квартир и составил топ-10 самых бюджетных предложений на первичном рынке в границах «старой» Москвы. Двухкомнатные квартиры по популярности среди покупателей занимают второе место. Бюджет покупки...
Показатель доходности от покупки квартиры снизился с 11,8% до 7,2%
20.05.2019 16:19 Аналитика
Показатель доходности от покупки квартиры снизился с 11,8% до 7,2%
Департамент консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» проанализировал, как изменилась доходность вложений с точки зрения покупки квартиры в Москве на ранней стадии реализации с целью дальнейшей перепродажи на завершении строительства. «Для этих целей целесообразно рассматривать жилые...
Вне зоны пешеходной доступности от метро расположено 20% новостроек
26.04.2019 13:14 Аналитика
Вне зоны пешеходной доступности от метро расположено 20% новостроек
За три года в Москве открылось рекордное количество новых станций метрополитена. Однако, по-прежнему, в столице остаются районы, недостаточно обеспеченные станциями метро. Департамент консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» проанализировал предложение новостроек на территории «старой»...
"Азбука Жилья": Рейтинг районов Москвы по стоимости аренды жилья
16.04.2019 14:06 Аналитика
"Азбука Жилья": Рейтинг районов Москвы по стоимости аренды жилья
Департамент консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» составил рейтинг аренды квартир по районам «старой» Москвы. Общее количество квартир, выставленных в аренду, в границах «старой» Москвы составляет 6313 лотов, в том числе 1374 предложений по аренде отдельных комнат. Наибольшее количество...
Средний чек покупки квартиры в массовом сегменте вырос на 8%
27.03.2019 14:27 Аналитика
Средний чек покупки квартиры в массовом сегменте вырос на 8%
Департамент консалтинга и аналитики компании "Азбука Жилья" проанализировал показатель средней стоимости квартир на рынке новостроек «старой» Москвы без учета апартаментов. С 2016 года по 2019 год стоимость квартир массового сегмента выросла, а в бизнес и элит-классе, наоборот, стоимость снизилась...
"Азбука Жилья": Рынок вторичного жилья обновится через 5 лет
18.03.2019 15:01 Аналитика
"Азбука Жилья": Рынок вторичного жилья обновится через 5 лет
Департамент консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» провел анализ возможных изменений на жилом рынке «старой» Москвы в долгосрочной перспективе. Объем предложения на вторичном рынке столицы сузился за последние 4 года более чем в 2 раза до 19,4 тыс. квартир. При этом за тот же период резко...
Квартиры бизнес-класса стали доступнее: средний бюджет покупки снизился на 30%
04.03.2019 14:39 Аналитика
Квартиры бизнес-класса стали доступнее: средний бюджет покупки снизился на 30%
Специалисты департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» проанализировали изменения основных показателей рынка новостроек бизнес-класса. За последние три года сегмент бизнес-класса на первичном рынке жилья «старой» Москвы рос опережающими темпами. На сегодняшний день он стал одним...
"Азбука Жилья": Количество новостроек в промзонах увеличилось на 13%
20.12.2018 13:43 Аналитика
"Азбука Жилья": Количество новостроек в промзонах увеличилось на 13%
Специалисты департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» проанализировали динамику сегмента рынка новостроек на территориях бывших промзон. Рост предложения, отмеченный летом и осенью, на первичном рынке, произошел во многом за счет увеличения количества объектов на...
Стоимость квадратного метра на вторичном рынке Новой Москвы на 24% выше Подмосковья.
07.12.2018 14:14 Аналитика
Стоимость квадратного метра на вторичном рынке Новой Москвы на 24% выше Подмосковья
Департамент консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» проанализировал текущее состояние вторичного жилого рынка Новой Москвы. Так, объем предложения на вторичном жилом рынке Новой Москвы по сравнению с началом 2018 года снизился на 36%. А средняя стоимость 1 квадратного метра по итогам года...
Более 60% спроса в новостройках приходится на средние этажи
19.11.2018 12:38 Аналитика
Более 60% спроса в новостройках приходится на средние этажи
Департамент консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» проанализировал наиболее востребованные этажи на первичном рынке жилья в Московском регионе. В анализ попали жилые комплексы, реализуемые компаний «Азбука Жилья» в период с января по октябрь 2018 г. Наибольший спрос пришелся на квартиры...
Доля ипотечных сделок в объеме продаж новостроек выросла почти в 1,5 раза
11.10.2018 10:35 Аналитика
Доля ипотечных сделок в объеме продаж новостроек выросла почти в 1,5 раза
Ипотека остается одним из ключевых факторов поддержания спроса на недвижимость. С начала 2017 года наблюдается существенное увеличение объемов ипотечного кредитования, усиливающее его влияние на реализацию жилья. Департамент консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» проанализировал динамику...
Объем предложения компактных квартир на вторичном рынке Москвы снизился в 2 раза
24.09.2018 12:25 Аналитика
Объем предложения компактных квартир на вторичном рынке Москвы снизился в 2 раза
Специалисты Департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» проанализировали текущее предложение компактных квартир на рынке вторичной жилой недвижимости «старой» Москвы. Малогабаритные предложения по-прежнему пользуются стабильным спросом. Однако общий объем предложения уменьшается...
Повышение ипотечной ставки на 1 % увеличивает ежемесячный платеж на 7,1%
12.09.2018 12:11 Аналитика
Повышение ипотечной ставки на 1 % увеличивает ежемесячный платеж на 7,1%
В ближайшую пятницу 14 сентября, на заседании Центрального Банка РФ может быть принято решение об увеличении ключевой ставки. Оно обусловлено ожиданиями роста инфляции из-за ослабления курса рубля. Большинство экспертов делает сдержанные оценки относительно величины, на которую может быть...
"Азбука Жилья": За 5 месяцев объем предложения на вторичном рынке Москвы и МО снизился на 18%
30.05.2018 11:40 Аналитика
"Азбука Жилья": За 5 месяцев объем предложения на вторичном рынке Москвы и МО снизился на 18%
За прошедшие 5 месяцев с начала 2018 года рынок вторичной жилой недвижимости Московского региона претерпел существенные изменения с точки зрения объема предложения. В то же время стоимость жилья оставалась стабильной. Специалисты департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья»...
Стоимость квартир в пешеходных зонах Москвы выше на 21%
11.05.2018 09:31 Аналитика
Стоимость квартир в пешеходных зонах Москвы выше на 21%
В Москве существует более 20 пешеходных улиц, которые свободны от движения транспорта. При этом жилой фонд отсутствует на пешеходных зонах вблизи Кремля и Красной площади, а также на некоторых коротких улицах внутри Бульварного кольца. Большинство пешеходных улиц и зон расположены в самом центре...
Впервые с декабря 2015 стоимость квартир на вторичном рынке Москвы выросла
27.04.2018 11:25 Аналитика
Впервые с декабря 2015 стоимость квартир на вторичном рынке Москвы выросла
На протяжении практически всего предыдущего года средняя стоимость на вторичном рынке жилья демонстрировала отрицательную динамику от месяца к месяцу. С начала 2018 года ее значение стабилизировалось. Департамент консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» проанализировал изменение стоимости...
Динамика стоимости квартир после открытия новых станций
24.04.2018 11:04 Аналитика
Динамика стоимости квартир после открытия новых станций
Открытие станций метро отражается не только на жизни жителей близлежащих домов, но и рынке вторичной жилой недвижимости. Насколько новые станции метрополитена оказывают влияние на вторичный жилой рынок, зависит от различных факторов. Департамент консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья»...
48% жилых комплексов на первичном рынке Москвы занимает точечная застройка
10.04.2018 11:42 Аналитика
48% жилых комплексов на первичном рынке Москвы занимает точечная застройка
В границах «старой» Москвы осталось не так много места для пространственного развития. Город может застраивать и развивать промышленные территории, вести точечную застройку, расти вверх или реализовывать программы по замене старого фонда. В жилых зонах Москвы, где недостаточно места для масштабного...
На первичном жилом рынке Москвы объем предложения трехкомнатных квартир увеличился на 33%
28.03.2018 10:24 Аналитика
На первичном жилом рынке Москвы объем предложения трехкомнатных квартир увеличился на 33%
С 2015 года на первичном рынке жилья в границах «старой» Москвы наблюдается рост объема предложения более чем в 2 раза, как в пересчете на количество квартир в продаже, так и на их суммарную площадь. Вместе с этим в сегменте новостроек произошли и структурные изменения. Департамент консалтинга и...
Количество высотных домов в сегменте новостроек Москвы за год увеличилось на 41%.
15.03.2018 13:43 Аналитика
Количество высотных домов в сегменте новостроек Москвы за год увеличилось на 41%
В 2018 году тренд на увеличение этажности жилых комплексов продолжился. На рынок выходят объекты с высотой от 17 этажей и выше. Департамент консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» проанализировал структуру предложения на первичном жилом рынке «старой» Москвы на предмет этажности реализуемых...
Разница в стоимости квартир на вторичном рынке  Москвы и Подмосковья достигает 60%
16.02.2018 12:56 Аналитика
Разница в стоимости квартир на вторичном рынке Москвы и Подмосковья достигает 60%
Покупатели квартир, планирующие работать в Москве, выбирают место для жительства за МКАДом. Если позволяет бюджет, они рассматривают варианты покупки либо одной квартиры в Москве, либо двух в одном из ближайших городов Московской области. Таким образом, Москва и область отчасти перетягивают друг у...
Самые стабильные районы Москвы по стоимости жилья на вторичном рынке по итогам 2017 года
24.01.2018 12:43 Аналитика
Самые стабильные районы Москвы по стоимости жилья на вторичном рынке по итогам 2017 года
В отличие от первичного жилого рынка «старой» Москвы на вторичном рынке тренд на снижение стоимости квартир, который начался еще весной 2015 года, оказался сильнее. В сегменте новостроек уровень стоимости стабилизировался во второй половине 2016 года. С тех пор изменения на первичном рынке носят...
Рейтинг самых стабильных районов Москвы по стоимости жилья на первичном рынке за 2017 год
15.01.2018 11:31 Аналитика
Рейтинг самых стабильных районов Москвы по стоимости жилья на первичном рынке за 2017 год
Средний уровень стоимости жилья на первичном жилом рынке Москвы стабилизировался еще в 2016 году. Он по-прежнему проходит традиционные годовые колебания, однако падения уже не наблюдается. В то же время в связи с различными факторами, стоимость жилья в новостройках в разрезе по отдельным районам...
Новые станции метро оказывают влияние на цены только в соседних домах
11.12.2017 13:37 Аналитика
Новые станции метро оказывают влияние на цены только в соседних домах
Строительство новых станций столичного метрополитена идет полным ходом. Метро уже доходит до тех дальних точек города, где раньше жилые массивы были значительно удалены от станций. По данным Комплекса градостроительной политики и строительства г. Москвы из 19 станций, которые планировалось открыть...
"Азбука Жилья": Четверть квартир на первичном рынке Москвы возводится в промзонах
13.11.2017 11:40 Аналитика
"Азбука Жилья": Четверть квартир на первичном рынке Москвы возводится в промзонах
Согласно данным Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы за 5 лет с 2011 по 2016 гг. был утвержден 61 проект планировки территории промышленных зон общей площадью около 3,4 тыс. га, потенциальный объем строительства на этих площадках – 31 млн кв. м. Одним из основных...
"Азбука Жилья": новостройки дешевле «вторички» на 18%
02.10.2017 12:09 Аналитика
"Азбука Жилья": новостройки дешевле «вторички» на 18%
В последние два года на рынке жилой недвижимости Москвы сложилась ситуация, когда стоимость квартир на вторичном рынке приблизилась к сегменту новостроек. Часть застройщиков по своим объектам, в том числе, анализируют и цены на локальном вторичном рынке. Цены на вторичном рынке могут быть сравнимы...
Рейтинг городов Подмосковья по стоимости жилья
13.09.2017 12:39 Аналитика
Рейтинг городов Подмосковья по стоимости жилья
Первичный рынок жилья Подмосковья за последние два года ощутил на себе уменьшение спроса. Прежде всего, это связано с падением платежеспособности населения в связи с экономическими явлениями в стране, а с другой стороны из-за того, что определенная доля спроса перетекла в Москву, после того, как...
Итоги лета 2017 на рынке первичной жилой недвижимости Москвы
31.08.2017 13:09 Аналитика
Итоги лета 2017 на рынке первичной жилой недвижимости Москвы
Лето незаметно подошло к концу и можно готовиться к началу осеннего повышения деловой активности. Однако и в самый пик отпускного сезона рынок новостроек Москвы не стоял на месте. Специалисты департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» проанализировали основные тенденции к началу...
Средний чек на трехкомнатные квартиры в бизнес-классе опустился на 35%
24.08.2017 11:53 Аналитика
Средний чек на трехкомнатные квартиры в бизнес-классе опустился на 35%
Со стороны покупателей особое значение при покупке квартиры на первичном рынке недвижимости имеют лишь два фактора: общий бюджет покупки квартиры и процент по ипотечному кредиту. Специалисты департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» проанализировали средний бюджет покупки в...
"Азбука Жилья": Стоимость жилья бизнес-класса на первичном рынке Москвы за год опустилась на 10%
04.07.2017 16:21 Аналитика
"Азбука Жилья": Стоимость жилья бизнес-класса на первичном рынке Москвы за год опустилась на 10%
В первом полугодии отмечается незначительный тренд на снижение стоимости жилья на первичном жилом рынке Москвы. Для определения масштабов этой тенденции специалистами департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» были проанализированы показатели рынка новостроек массового сегмента и...
«Азбука Жилья»: Приглашение на презентацию проекта Дом Speech в Зиларт
31.03.2016 14:39 Мероприятия
«Азбука Жилья»: Приглашение на презентацию проекта Дом Speech в Зиларт
Агентство недвижимости “Азбука Жилья” сообщает о том, что 2 апреля знаменитый архитектор Сергей Чобан (бюро Speech) в рамках цикла лекций “Зиларт. Архитектура для жизни” проведет презентацию нового проекта – Дом Speech и расскажет об основных принципах формирования современных городских ансамблей...
«Азбука Жилья»: поступили в продажу новые лоты в ЖК «Зиларт»
28.03.2016 14:17 Консультации
«Азбука Жилья»: поступили в продажу новые лоты в ЖК «Зиларт»
Агентство недвижимости “Азбука Жилья” сообщает о том, что в ЖК “Зиларт” открылись продажи квартир в новых лотах №3 и №6. Стоимость квартир начинается от 6 млн.руб. На настоящем этапе строительства предоставляются скидки до 6,5%. Лот №3 спроектирован архитектурной мастерской “Евгений Герасимов и...
«Азбука Жилья» получила статус «Привлекательный работодатель-2015»
14.03.2016 13:02 Новости
«Азбука Жилья» получила статус «Привлекательный работодатель-2015»
По итогам исследования, проведенного порталом Superjob.ru среди работающих в России компаний-работодателей, компания «Азбука Жилья» в очередной раз получила  статус «Привлекательный работодатель-2015». Superjob по достоинству оценил активную рекрутинговую деятельность агентства недвижимости...
Весенний АЖиотАЖ: сезонные скидки в «Азбуке Жилья»!
03.03.2016 15:37 Консультации
Весенний АЖиотАЖ: сезонные скидки в «Азбуке Жилья»!
Только с 1 по 31 марта в агентстве недвижимости «Азбука Жилья» можно приобрести квартиры в новостройках на выгодных условиях. Максимальная скидка составляет 20%. В акции принимают участие все популярные адреса, реализуемые компанией. Скидку 20% можно получить при приобретении квартиры в...
«Азбука Жилья»: корпус №14 в ЖК «Некрасовка» уже в продаже
15.02.2016 12:25 Новости
«Азбука Жилья»: корпус №14 в ЖК «Некрасовка» уже в продаже
Агентство недвижимости «Азбука Жилья» сообщает о поступлении в продажу квартир, расположенных в корпусе №14 в 11 квартале. Новый корпус представляет собой 3-секционный 17 этажный панельный жилой дом инновационной серии “ДомРИК”, разработанный испанским архитектором Рикардо Бофиллом. К реализации...
«Азбука Жилья»: новый корпус в ЖК «Некрасовка» уже в продаже
04.02.2016 13:23 Новости
«Азбука Жилья»: новый корпус в ЖК «Некрасовка» уже в продаже
Агентство недвижимости “Азбука Жилья” сообщает о том, что в популярном ЖК “Некрасовка” поступил в продажу новый корпус №1-2 (в 10 квартале). Дом полностью возведен, по состоянию на февраль 2016 года в нем ведутся внутренние отделочные работы, ввод в эксплуатацию запланирован на 4 квартал 2016 года...
В ЖК «PerovSky» действует акция «Бронируй квартиру под продажу собственного жилья»
22.01.2016 12:34 Новости
В ЖК «PerovSky» действует акция «Бронируй квартиру под продажу собственного жилья»
Все желающие поменять свою старую квартиру на квартиру в ЖК "PerovSky", смогут зафиксировать стоимость понравившийся квартиры от повышения. Отметим, что строительство этого жилого комплекса идет высокими темпами: только в начале декабря было получено разрешение, а сейчас полным ходом идет заливка...
«Азбука Жилья»: привлекательные условия на покупку квартиры в ЖК «PerovSky»
20.01.2016 14:34 Новости
«Азбука Жилья»: привлекательные условия на покупку квартиры в ЖК «PerovSky»
Агентство недвижимости «Азбука Жилья» сообщает о новых возможностях приобретения квартир в жилом комплексе комфорт-класса «PerovSky». В рамках старта продаж действуют эксклюзивные скидки в размере 3% при полной оплате или беспроцентной рассрочке сроком до 1,5 лет, что позволяет сэкономить до...
Квартиры по сказочным ценам в ЖК «Дом на Нагатинской»
28.12.2015 13:41 Консультации
Квартиры по сказочным ценам в ЖК «Дом на Нагатинской»
Только в период с 28 декабря 2015 по 31 января 2016 года в компании «Азбука Жилья» можно приобрести ряд двухкомнатных квартир по специальным новогодним условиям - с праздничной скидкой от 10 % до 3%. «Дом на Нагатинской», новый жилой комплекс комфорт-класса, располагается по адресу 1-й...
Старт продаж ЖК «PerovSky» в агентстве недвижимости «Азбуке Жилья»
23.12.2015 13:17 Новости
Старт продаж ЖК «PerovSky» в агентстве недвижимости «Азбуке Жилья»
Компания “Азбука Жилья” сообщает о начале продаж квартир в новом жилом комплексе комфорт-класса “PerovSky”, расположенном в восточной части Москвы, в непосредственной близости от станции метро “Перово”, рядом с Терлецким и Измайловским парками. ЖК “Perovsky” представляет собой три монолитные...
"Азбука Жилья": акция “iPad в подарок” для всех покупателей квартир в ЖК “Дом на Нагатинской”
03.11.2015 17:59 Новости
"Азбука Жилья": акция “iPad в подарок” для всех покупателей квартир в ЖК “Дом на Нагатинской”
Агентство недвижимости “Азбука Жилья” сообщает о старте акции “iPad в подарок” для всех покупателей квартир в ЖК “Дом на Нагатинской”. До 30 ноября при приобретении любой квартиры в ЖК “Дом на Нагатинской” клиенты получают планшет iPad Mini 2 32 GB. Условия акции распространяются только при 100%...
Бесплатные семинары по четвергам в «Азбуке Жилья»:
14.10.2015 18:49 Новости
Бесплатные семинары по четвергам в «Азбуке Жилья»:
Компания «Азбука Жилья» приглашает всех желающих прослушать цикл авторских семинаров, посвященных самым актуальным темам рынка вторичной недвижимости в кризисный период. Бесплатные семинары проводят ведущие эксперты компании. Эти встречи рассчитаны на широкую аудиторию, и позволяют в...
Услуга «Грамотная сделка» от «Азбуки Жилья»
22.09.2015 17:28 Новости
Услуга «Грамотная сделка» от «Азбуки Жилья»
Агентство «Азбука Жилья» объявляет о запуске новой услуги профессиональной поддержки при регистрации и сопровождении сделок с недвижимостью. «Грамотная сделка» заинтересует людей, самостоятельно подобравших квартиру для покупки\обмена или нашедших покупателя на свою недвижимость, и теперь желающих...
Ипотека с господдержкой 11,15% от ВТБ-24 для клиентов "Азбуки Жилья"
07.09.2015 13:24 Новости
Ипотека с господдержкой 11,15% от ВТБ-24 для клиентов "Азбуки Жилья"
Агентство недвижимости «Азбука Жилья» сообщает о том, что банк-партнер «ВТБ-24» вводит льготные условия ипотечного кредитования на объекты новостройки «Азбуки Жилья», расположенные как в Москве, так и в Подмосковье. Согласно новым условиям банка «ВТБ-24» по программам «Ипотека. Строящееся жилье с...
Спецпредложение от «Азбуки Жилья» ко Дню Строителя
07.08.2015 17:30 Новости
Спецпредложение от «Азбуки Жилья» ко Дню Строителя
«Семейное гнездо», «крыша над головой», «надежная крепость»… Безусловно, недвижимость является самой важной нематериальной ценностью в жизни каждого человека. Быть одним из звеньев сложной цепи, объединяющей множество специалистов самых разных направленностей, - почетный и ответственный труд...
"Азбука Жилья": Летний АЖиотАЖ продолжается!
29.07.2015 18:19 Новости
"Азбука Жилья": Летний АЖиотАЖ продолжается!
Агентство недвижимости “Азбука Жилья” с радостью сообщает о старте совместной программы с сетью салонов отделочных материалов и сантехники Tesser. Помимо традиционных скидочных привилегий от компаний-партнеров, каждый покупатель недвижимости в “Азбуке Жилья” получает дополнительный эксклюзивный...
Скидка 7% в ЖК «Горизонт». 12 месяцев беспроцентной рассрочки на квартиру в Москве
07.07.2015 12:30 Новости
Скидка 7% в ЖК «Горизонт». 12 месяцев беспроцентной рассрочки на квартиру в Москве
«Азбука Жилья» объявляет о специальных условиях на приобретение квартиры в жилом комплексе «Горизонт», расположенном у метро Чертановская. Монолитное 20-этажное здание с квартирами свободной планировки, с высокими (более 3 метров) потолками и панорамным остеклением является узнаваемым символом...
>