11.09.2019 17:15
Консультации.
Просмотров всего: 8719; сегодня: 4.

Материнский капитал на покупку квартиры в 2019 году

Материнский капитал на покупку квартиры в 2019 году

Сегодня российское законодательство предусматривает целый ряд возможностей для семей с детьми по улучшению их условий проживания. Одной из таких возможностей стал материнский капитал.

Что представляет собой такой капитал и, что нужно учесть при покупке с его помощью жилья рассказывают юристы агентства недвижимости «Грейт реалити».

Материнский капитал и возможности его использования.

Детские деньги, так частенько называют материнский капитал, могут быть потрачены по нескольким целевым направлениям:

- образовательные цели;

- пенсионное благополучие мамы;

- ежемесячное содержание ребенка;

- приобретение товаров и оплата услуг по уходу и содержанию детей с инвалидностью;

- решение жилищных проблем.

453 026 рублей – на такую сумму выписывается сертификат на материнский капитал. Следующую индексацию маткапитала ожидают после 01 января 2020 года.

Куда нельзя потратить маткапитал.

В первую очередь законодатель исключает любые варианты перевода материнского капитала в наличную денежную форму. Сделано это во избежание мошеничества и защиты интересов семей с детьми. Кроме того существуют и такие ограничения:

- нельзя использовать маткапитал на уплату штрафов и пеней по выплачиваемым ипотечным кредитам;

- ПФР, как орган, выдающий и контролирующий использование детских денег, отслеживает судьбу сделок, и в случае выявления сделок, целью которых стало обналичивание материнского капитала, имеет право инициировать расторжение таких сделок.

Материнский капитал при покупке квартиры.

Решение жилищных проблем возможно с использованием детских денег при покупке квартиры или при ведении индивидуального жилого строительства.

Если семья покупает жилье за счет собственных средств и использует маткапитал в качестве доплаты, то существует ограничение по возрасту ребенка, ему должно быть более 3 лет.

Избежать возрастных ограничений можно при привлечении ипотечного кредита, материнский капитал может быть использован в качестве первоначального взноса, или потрачен на уплату процентов по ипотечному кредиту. Так же средствами маткапитала можно погасить действующий ипотечный кредит.

Что нужно учесть, покупая квартиру на средства материнского капитала.

При покупке квартиры и оформлении права собственности следует учесть некоторые моменты, которые избавят от множества хлопот и потери времени и средств:

- покупаемая недвижимость должна располагаться только на территории Российской федерации;

- в число собственников должен войти обладатель сертификата;

- в договор покупки жилья включается пункт об использовании в части оплаты стоимости жилья средств материнского капитала;

- при покупке квартиры за счет собственных средств с доплатой в виде маткапитала, несовершеннолетние должны быть включены в число собственников;

- при покупке квартиры за счет ипотечных средств и средств маткапитала после выплаты кредита, собственник должен включить несовершеннолетних в число собственников;

- Пенсионный фонд России отклоняет заявки, в которых приобретаемая квартира будет оформлена только на несовершеннолетних.


Ньюсмейкер: АН "Great reality" — 45 публикаций
Сайт: greatr.ru
Поделиться:

Интересно:

О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
28.03.2024 12:18 Аналитика
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
В преддверии II Всероссийского конкурса юного художника «Место в России, где я мечтаю побывать», который стартует 1 апреля 2024 года, эксперты Национального туроператора Алеан рассказали, куда хотели поехать дети, исходя из анализа работ прошлого года. Дети в возрасте от 6 до 15 лет поделились...
562 года назад на престол взошёл Иван III
28.03.2024 10:44 Новости
562 года назад на престол взошёл Иван III
В историю он вошел в первую очередь как собиратель русских земель и, по сути, создатель единого государства Российского, созидатель и мудрый дипломат – при Иване III не только расширяются границы, но и создается прообраз системы управления страной – пишутся единые законы, утверждается...
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
27.03.2024 18:03 Новости
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
Группа ученых из Кемеровского государственного университета во главе с доктором исторических наук Ольгой Советовой описала ранее неизвестные петроглифы, обнаруженные в ходе экспедиций последних трех лет. Среди найденных рисунков неожиданно оказалось и крайне редкое изображение парохода. Основной...
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
27.03.2024 17:20 Новости
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
В подмосковном городе Ликино-Дулево Орехово-Зуевского городского поселения археологи провели превентивное обследование территории, прилегающей к скверу Дулевского фарфорового завода. В результате был обнаружен ранее неизвестный исторический слой, который уже признан вновь выявленным объектом...
Музыкальные вершины великих эпох России
27.03.2024 17:02 Мероприятия
Музыкальные вершины великих эпох России
26 марта 2024 года в Светлановском зале Московского международного Дома музыки представлен новый масштабный мультимедийный музыкально-исторический проект «Музыкальные вершины великих эпох России», проводимый в рамках  общероссийской историко-культурной  благотворительной акции...